Kalau kamu cari aset yang nilainya naik terus, bisa kasih passive income stabil, dan lokasinya nggak pernah salah — aryaduta adalah pilihan paling cerdas di 2025. Bukan cuma karena harganya masih masuk akal untuk apartemen mewah di jantung Jakarta, tapi karena potensi return on investment (ROI) bisa tembus 12% per tahun. Ini angka yang jarang banget kamu temui di properti lain, apalagi di tengah pasar yang sedang kompetitif. Jadi, kalau kamu serius cari investasi yang bikin kantong tebel tanpa ribet, dengerin baik-baik.

ROI 12% per Tahun? Kok Bisa?

Ini bukan janji kosong. Ini hitung-hitungan realistis berdasarkan data sewa dan lokasi premium. Di Aryaduta Suite Semanggi, harga sewa untuk unit semi-furnished seperti Royal Suites (102m²) bisa mencapai Rp 15–20 juta per bulan, sementara harganya mulai dari Rp 2,5 M-an. Kalau kita hitung sederhana:

Rp 20.000.000 x 12 bulan = Rp 240.000.000
Rp 240.000.000 ÷ Rp 2.500.000.000 = 9,6%

Itu baru hitungan konservatif. Kalau kamu sewakan ke ekspatriat atau eksekutif level atas, angkanya bisa lebih tinggi — apalagi kalau kamu tambah full furnished atau layanan cleaning. Belum lagi kenaikan harga jual unitnya yang rata-rata naik 5–8% per tahun karena lokasi strategis dan stok terbatas. Total ROI gabungan (sewa + capital gain) bisa dengan mudah mencapai 12% atau bahkan lebih.

Kenapa Permintaan Sewa di Aryaduta Selalu Tinggi?

Ada tiga alasan utama kenapa unit di sini selalu laris disewa:

1. Lokasi Premium: Di jantung Sudirman Business District. Dekat SCBD, Kuningan, Thamrin — kawasan favorit ekspatriat dan eksekutif.
2. Fasilitas Lengkap: Kolam renang, gym, lapangan tenis, restoran Italia, minimarket — semua ada di dalam kompleks. Penyewa nggak perlu keluar buat hidup nyaman.
3. Dekat Kampus & RS: UPH, Atmajaya, Siloam MRCCC, RS Jakarta — jadi incaran dosen, mahasiswa pascasarjana, dan keluarga profesional.

Jadi, kamu nggak cuma beli unit — kamu beli “mesin uang” yang permintaannya stabil dan nggak pernah sepi.

Bonus Furnitur = Nilai Sewa Lebih Tinggi!

Ini yang bikin investasimu makin menguntungkan. Developer lagi bagi-bagi bonus premium:

• AC Daikin di semua kamar tidur dan ruang tengah — penyewa nggak perlu beli AC tambahan.
• Water Heater Ariston ukuran besar — nilai tambah buat keluarga atau ekspatriat.
• Smart Door Lock & CCTV Indoor — keamanan jadi nilai jual utama, apalagi buat penyewa asing.

Artinya, kamu bisa langsung menyewakan unit tanpa keluar duit tambahan buat furnitur atau renovasi. Unitnya semi-furnished, siap huni, dan langsung bisa dipasang iklan di platform sewa premium. Nilai sewanya pun bisa lebih tinggi karena fasilitasnya lengkap.

DP 24x Flat — Modal Awal Ringan, Keuntungan Langsung Jalan!

Nggak perlu keluar duit miliaran di awal. Kamu bisa mulai investasi dengan:

• Cicilan DP 24x flat — bayar DP-nya dicicil selama 2 tahun tanpa bunga. Per bulan cuma puluhan juta!
• Diskon ratusan juta — harga mulai dari Rp 2,5 M-an untuk tipe Royal Suites.
• Bisa bayar cash, bertahap, atau KPR — fleksibel sesuai kondisi keuanganmu.

Jadi, meskipun kamu belum punya dana full, kamu tetap bisa mulai investasi sekarang. Sambil nyicil DP, kamu bisa riset calon penyewa atau siapin strategi marketing. Begitu unit jadi, langsung bisa disewakan — cash flow langsung jalan!

Unit Terbatas di Tower S — Makin Langka, Makin Mahal!

Tower A dan C udah sold out. Sekarang, stok terbatas ada di Tower S. Semakin sedikit unit yang tersedia, semakin tinggi nilai jual dan sewanya. Ini hukum pasar yang nggak pernah salah.

Tipe unit yang paling diminati investor:

1. Royal Suites (102m²): Harga mulai Rp 2,5 M-an. Eksklusif 2 unit/lantai. ROI tinggi karena harga sewa stabil.
2. Ambassador Suite A (112m²): Harga mulai Rp 2,9 M-an. Cocok buat sewa ke keluarga kecil atau ekspatriat level menengah.
3. Ambassador Suite B (113m²): Harga mulai Rp 3 M-an. Layout fleksibel, cocok buat yang mau bagi jadi 2 kamar sewa.

Semua unit semi-furnished, bonus teknologi, dan siap huni — jadi kamu bisa langsung mulai dapet income tanpa delay.

Manajemen Properti Mudah — Bisa Dikelola dari Jauh

Karena lokasinya di pusat kota dan dikelola profesional, kamu nggak perlu repot urus penyewa atau maintenance. Banyak jasa manajemen properti yang siap bantu urus sewa, tagihan, dan perawatan — dengan fee sekitar 10–15% dari harga sewa. Jadi, kamu bisa tinggal terima laporan dan transferan setiap bulan — pasif income beneran!

Cocok Buat Siapa?

• Investor pemula yang cari aset dengan ROI tinggi dan risiko rendah.

• Profesional muda yang ingin mulai bangun portofolio properti.
• Orang tua yang ingin siapkan aset warisan untuk anak.
• Ekspatriat yang ingin investasi di Indonesia sebelum pulang kampung.

Jadi, kalau kamu serius ingin punya investasi properti yang menguntungkan, aman, dan nilainya naik terus — jangan cuma baca. Langsung action! Unitnya terbatas, promonya juga nggak selamanya. Info lengkap, simulasi ROI, dan denah unit bisa kamu cek di aryaduta.salespenjualan.com . Mulai investasimu sekarang, panen keuntungannya tahun depan!